الاقتصاد على المسار الصحيح
- وصل الناتج المحلي الإجمالي إلى 119.7 مليار درهم إماراتي (حوالي 32.6 مليار دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2025، مسجلاً بذلك نموًا قويًا بنسبة 4% على أساس سنوي
.
- وقد برز القطاع العقاري كمحرك رئيسي للنمو – حيثبلغ نمو القطاع العقاري7.8%، وساهم
9 مليار درهم إماراتي، أو 7.5% من إجمالي الناتج المحلي للإمارة.
ماذا يعني ذلك بالنسبة للمستثمرين
- إمكانات الأداء المتفوق: ينمو القطاع العقاري بسرعة تبلغ تقريبًا ضعف سرعة نمو
الاقتصاد الأوسع نطاقًا – مما يدل على قوة الطلب وثقة المستثمرين و
الأساسيات القوية.
- زخم مستمر: الناتج المحلي الإجمالي وأداء سوق العقارات مترابطان.
عزز النمو الاقتصادي المستدام جاذبية العقارات، في حين أن النشاط العقاري
العقاري الصحي يعزز الزخم على مستوى الاقتصاد ككل.
مقارنة بين القطاعات – الربع الأول من عام 2025
القطاع
مساهمة النمو في الناتج المحلي الإجمالي
عقارات
7.8%
7.5% (9 مليار درهم إماراتي)
الصحة والعمل الاجتماعي
26%
~حوالي 1.5% من الناتج المحلي الإجمالي (1.9 مليار درهم إماراتي)
التجارة (الجملة والتجزئة)
4.5%
~حوالي 23% (حوالي 27.5 مليار درهم إماراتي)
التمويل والتأمين
5.9%
~13.4% تقريبًا (16 مليار درهم إماراتي)
خلاصة القول للمستثمرين العقاريين
- قطاع قوي وسط أساسيات قوية في ظل الأسس القوية
يعكس النمو فوق المتوسط للعقارات مرونتها وجاذبيتها للمستثمرين. مع الارتفاع المطرد للناتج المحلي الإجمالي
، تقف العقارات على أساس متين لنمو رأس المال والعائد
- اقتصاد متنوع، مزيد من الثقة
يعزز التنويع الاقتصادي الأوسع نطاقاً في دبي – من الصحة إلى التمويل إلى التجارة –
استقرار السوق، مما يقلل من المخاطر الخاصة بالقطاع العقاري بالنسبة للمستثمرين العقاريين.
- التوقيت يبدو مناسباً
ومع نمو القطاع العقاري بوتيرة أسرع من القطاعات الرئيسية وإيجابية المعنويات الاقتصادية،
فإن الوقت مناسب للدخول الاستراتيجي وتوسيع المحفظة الاستثمارية.
(جلف نيوز، اقتصاد الشرق الأوسط، رواد الأعمال)
